Eine positive Rendite – das ist letztlich das Ziel von Immobilieninvestoren.

Dieses Interesse steht in der Regel in direktem Gegensatz zu den Interessen anderer Parteien auf dem Immobilienmarkt. Der Verkäufer einer Immobilie möchten den höchstmöglichen Preis, die Makler und die Verwalter das höchstmögliche Honorar erzielen. Diese Kosten müssen wiederum von den Immobilieninvestoren getragen werden und schmälern tendenziell die mögliche Rendite.

Die Geschäftsidee der Swiss Property Ventures AG besteht darin, dass wir die Interessen der Investoren, Verkäufer, Makler und Verwalter in Einklang bringen, indem alle Parteien zu «Eigentümern» des jeweiligen Investitionsobjekts werden.

Dies erreichen wir durch eine langfristige Beteiligung des Verkäufers in Form eines Verkäuferdarlehens. So bleibt dieser in eigentümerähnlicher Stellung Teil des Projekts und hat ein grosses Interesse an der langfristigen Rentabilität des gesamten Immobilienprojekts.

Dem gegenüber übernimmt die Swiss Property Ventures bei einem Immobilienkauf zunächst die Rolle des Vermittlers, später dann die Rolle des Immobilienverwalters sowie die Betreuung der dazugehörigen Objektgesellschaft. Da wir uns stets in diesen strategischen Positionen an unseren eigenen Projekten beteiligen, stehen für uns die Eigentümerinteressen im Vordergrund und decken sich naturgemäss mit denen unserer Co-Investoren.

Die Angleichung der Interessen durch die Verschmelzung sämtlicher Parteien als «Eigentümer» unserer Immobilien-Investitionsobjekte, ist eine effektive Strategie, um einen starken gemeinsamen Fokus auf die Schaffung profitabler Projekte zu gewährleisten. Dies führt schliesslich zu unserem wichtigsten Ziel: eine sehr positive Rendite mit unseren Investitionen zu erzielen!